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Appartement 1 pièce(s) 33 m²

Drancy (93700)
107 000 € Référence 973

A propos de ce bien

DRANCY – Secteur Paris Campagne – à 10 minutes du RER B Le Bourget.

 

Appartement VENDU LOUÉ -- idéal investisseur !!!

 

Nous vous proposons ce grand F1 de 33m² avec Cave et Parking privé.

Situé dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate des commodités (Commerces, Gare RER B, Autoroute).

Cet appartement se situe dans une petite copropriété construite dans les années 1970.

Il se compose d’une Entrée, d’un grand Séjour, d’une Cuisine meublée, et d’une Salle d’eau avec WC. Une Cave en sous/sol et un Parking privé complètent ce bien.

 

La copropriété est très bien entretenue. Le chauffage est collectif.

Les charges de copropriété (Chauffage, Eau, entretien des parties communes, assurance, Syndic, …) sont d’environ 230 € mensuel TOUS INCLUS.

 

Le locataire est en place depuis 4ans, paye 800 € de loyer / mois et est à jour de ces règlements.

Aucun retard. Aucune procédure !!!

Soit une rentabilité de 9% Brut et 7% Net.

 

Investisseur à vos téléphones pour un investissement sécurisé !!!

 

Pour plus d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 33 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €
Charges 230 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 56

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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