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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.1 m²

Drancy (93700)

175 000 € Référence 1050

A propos de ce bien

Cabinet Immo à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement « coup de cœur » traversant de 3 pièces d’environ 51m², dans une petite résidence bien entretenue et saine des années 70.

« HYPER CENTRE-VILLE »

Idéalement situé, dans une rue au calme et à deux pas de l’avenue Henri Barbusse vous trouverez tout au pied de l’immeuble : le marché (3 fois par semaines), le monoprix, les banques, la boulangerie, la pharmacie, le Franprix, des médecins, des restaurants, etc….

Plusieurs lignes de bus ainsi que les écoles sont présentes dans un rayon de 100m.

Coté appartement, il est dans un état irréprochable (aucun travaux) et la décoration ainsi que les matériaux ont été choisi avec beaucoup de goût. Coup de cœur assuré !!!

Il est situé au 1^er étage sans ascenseur et se compose de la manière suivante : une entrée qui dessert la pièce principale composé du séjour avec la cuisine ouverte (26m²) ainsi qu’un balcon filant. Ensuite, coté nuit, une première chambre d’environ 10,5m² et une seconde petite chambre d’enfant/bureau de 6,5m². Enfin pour finir la salle d’eau et les WC qui sont séparés.

Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien.

Les points positifs à retenir :

- Petite copropriété

- Quartier / centre-ville

- Place de parking / cave

- Aucuns travaux / bien agencé

- DPE : E

Ce bien peut convenir à plusieurs profils : personne seule, jeune couple, investisseur ou personne désirant un pied à terre.

Pour plus d’information ou pour programmer une visite n’hésitez pas à nous contactez.

Caractéristiques de ce bien

Surface 51,10 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage collectif : autre (gaz)
1 parking(s)
1er étage
4 étage(s)
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Charges 318 €

Taxe foncière annuelle 1 591 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 30

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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