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Immeuble 160 m² 2 etage(s)

Drancy (93700)
550 000 € Référence 838

A propos de ce bien

Idéal INVESTISSEURS ou GRANDE FAMILLE, venez découvrir cette grande maison composée de 2 Appartements de Type F4 d’environ 80m² chacun, situé dans un secteur pavillonnaire proches des Transports, des Ecoles et des Commerces.

Il est composé d’un premier Appartement de Type F4 au Rez-de-chaussée d’environ 80m², comprenant : Entrée sur Couloir, Séjour / Salon avec balcon, Cuisine, 2 Chambres dont une avec balcon, Salle de bains + Douche, WC, Buanderie / Chaufferie. Un grand Garage ainsi qu’un jardin privatif. 

A l’étage un second Appartement de Type F4 d’environ 80m², comprenant : Entrée sur Couloir, Séjour avec cheminée et balcon, Cuisine, 3 Chambres dont une avec balcon, Salle de bains, WC, Buanderie / Chaufferie. Un grand Garage ainsi qu’un jardin privatif. 

Vous profiterez d’un Combles aménageable avec dalle béton d’environ 50m² pour agrandir le volume selon vos besoins.

Cet ensemble immobilier est en DPE D et E, idéal pour une mise en location. Quelques travaux sont envisageables pour améliorer la note énergétique.

Fenêtres Pvc / Double vitrage. Chauffages individuels au Gaz. Compteurs de fluides individuels.

N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’investissement ou cette grande maison familiale construite avec des matériaux de qualités.

 

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite…

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Taxe foncière annuelle 4 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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