CABINET IMMO
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Exclusivité
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²
Drancy (93700)
475 000 €
Référence 941
A propos de ce bien
CABINET IMMO vous propose en EXCLUSIVITE, un pavillon famillial de type F7 d'environ 135m² (loi carrez) aux beaux volumes, entièrement rénové, idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, proche du centre ville de Le Blanc mesnil et de ses commerces de proximités ainsi que de la gare RER B Drancy,
il se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: entrée sur cuisine ouverte sur séjour en L, chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage: palier, 3 chambres dont une avec mézzanine, salle de bains et WC séparés.
Au sous-sol total: grand garage, une pièce et un salle de sport.
Les points positifs:
- DPE B (Diagnostics techniques sans aucunes anomalies)
- Ravalement avec isolation par l'extérieur récent (isolation intérieure également faite)
- Installation d'une pompe à chaleur haute performance et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique
- Peinture entièrement refaite
- Emplacement
- Construction de 1992
Le tout une parcelle de terrain de 266m².
N'hésitez pas et venez le découvrir...
Caractéristiques de ce bien
- Surface 135 m²
- terrain 266 m²
- séjour 62,20 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1992
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
475 000 €
Taxe foncière annuelle
2 711 €
Autour du bien
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Pratique
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