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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Livry-Gargan (93190)
395 000 € Référence 900

A propos de ce bien

Votre Agence CABINET IMMO, a le plaisir de vous proposer ce robuste pavillon situé dans un quartier pavillonnaire proches de toutes commodités.

Vous serez à 10 minutes de la Gare RER de Sevran-Livry et de son futur Metro Ligne 16.

Ainsi qu’a 4 minutes des écoles maternelles et primaires et à 5 minutes des commerces de proximités.

 

Cette maison sans travaux conviendra parfaitement à une grande famille avec enfants de tous âges.

Ce pavillon robuste des années 1960 est composé d’une belle entrée, d’un salon Séjour de 35m² ouvert sur terrasse, une grande Cuisine aménagée, 4 Chambres dont une petite chambre d’enfant, une salle d’eau et des WC.

En rez-de-jardin vous découvrirez un espace complétement aménagé avec Garage 2 voitures, Buanderie, Dressing, Salle de bains / WC, Chambre ou Bureau idéal pour le télétravail ou pour un Ado.

Le tout édifié sur un terrain en toute propriété de 425M²et non mitoyen d’un côté !

 

Venez vite la visiter,

Les infos de la maison :

-          Pavillon en excellent état.

-          Secteur très recherché.

-          Chauffage au Gaz.

-          Dpe E.

-          Grand volume.

-          Cave partielle

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • terrain 425 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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