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Exclusivité

Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 96 m²

Bobigny (93000)
435 000 € Référence 916

A propos de ce bien

Cabinet IMMO à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien aux caractéristiques hors normes.

En effet, il se compose d’un grand appartement F5 en duplex d’environ 96m² ainsi qu’une belle terrasse filante et une place de parking au sous-sol.

Situé dans un très bon quartier et à proximité immédiate de toute commodité : commerce, écoles, magasins et transports (métro, tramway bus et autoroutes).

L’appartement est situé au 6 ème et 7ème étage, il se compose comme suit :

RDC : une grande entrée, un magnifique salon cathédral avec des grandes vitres et baigné de lumière, la cuisine faite sur mesure qui reste meublée et équipée, une chambre et enfin une salle d’eau avec WC. Toutes les pièces de ce niveau donnent sur la terrasse.

A l’étage : un coin nuit composé de 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Le tout en très bon état général, aucuns travaux à prévoir.

Concernant l’immeuble, il se trouve également en bon état et a été construit en 2024. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 230/mois.

 

Les points positifs :

-          Quartier dynamique

-          Aucuns travaux

-          Parking

-          Séjour cathédral hors du commun

-          Grands volumes

-          Résidence récente et entretenue

 

Pour plus d’information ou pour prendre rendez-vous n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 6ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Charges 230 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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